Quote (МАСЯНЯ)
Чуть более года не производилась оплата по аренде коммунального имущества. Через год после последней оплаты горисполком прислал письмо, что договор разорван из-за неуплаты...
С какого момента считать договор разорванным?! С момента получения письма?!
Законом не предусмотрена возможность одностороннего расторжения договора аренды, помимо общей нормы по ст. 6 КЦУ. Опытный в этом деле юрист, при толике везения, может оспорить данное расторжение в судебном порядке.
В договорах аренды следует прописывать этот пункт не как односторонне расторжение договора, а как расторжение по инициативе одной из сторон в конкретных случаях, прописанных в договоре, путем уведомления другой стороны. Даже следует прописывать, что каждая сторона, подписав этот договор, дает свое согласие на расторжение договора по инициативе одной из сторон в случаях предусмотренных такими-то пунктами, в том числе и за неуплату.
